Preis auf Anfrage
Via Innovativa 1, 7013 Domat/Ems
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
85 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Auf dem etablierten Gewerbeareal der EMS-Chemie in Domat/Ems stehen 954 m² Produktions- und Lagerfläche sowie 263 m² Bürofläche zur Vermietung. Der Standort besticht durch seine direkte Lage an der A13, der zentralen Nord-Süd-Verkehrsachse der Schweiz, und ermöglicht so eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Partner.
Die grosszügige Lager- und Produktionsfläche wird zu einem Nettomietzins von 90.- / m² pro Jahr und die ausgebauten Büroflächen im 1. OG für 150.- / m² pro Jahr vermietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Direkte Lage an der A13 optimale Anbindung in Nord-Süd-Richtung
Gute ÖV-Anbindung mit Bus und Zug Chur in 10 Minuten erreichbar
Grosszügige Lager-/Produktionsfläche im EG
Ausgebaute Bürofläche im 1. OG
Campus-Charakter mit inspirierendem Arbeitsumfeld
Infrastruktur mit Küche und Sanitäranlagen
Öffentliche Kantine sowie flexible Meeting- und Cateringräume vor Ort
Professionelles Facility Management für reibungslosen Betrieb
Bereit für neue Perspektiven? Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.