Details

ObjekttypGewerbefläche

Verfügbarkeit01.06.2026

Wohnfläche125 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2025

Referenznummer86126457

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID4Ogjejxu

Kosten

NettomieteCHF 3'437

BruttomieteCHF 3'437

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton63%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 27/m²

Preis / m²

Teurer als 62% in Ecublens

Teurer als 64% im Kanton Vaud

CHF 3'437

Gesamtpreis

Teurer als 91% in Ecublens

Teurer als 78% im Kanton Vaud

125 m²

Wohnfläche

Grösser als 76% in Ecublens

Kleiner als 51% im Kanton Vaud

2025

Baujahr

Neuer als 76% in Ecublens

Neuer als 84% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Zu vermieten in Ecublens - 2 verfügbare Flächen für Restaurant in einer neuen Residenz - 125 und 159 m² - zusammen oder getrennt

Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, ist die Residenz Mapraz Parc Teil einer bereits bestehenden städtischen und kommerziellen Dynamik. Mit 2120 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist Mapraz Parc ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen zu etablieren.

Merkmale des Objekts:
-2 verfügbare Flächen für Restaurant, mit Terrasse, im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut wurden
-1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit
-Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerstrom
-Einfacher Zugang
-Fertigstellung im Herbst 2026

Ideal für:
-Restaurant
-Café
-Jede Gastronomie, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht

Route de Crochy/Route du Bois - strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel.

Die beiden Flächen können zusammen oder getrennt vermietet werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu diskutieren!
Per E-Mail: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch
Per Telefon unter 021 313 23 31

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1024 Ecublens

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Gewerbefläche in Ecublens

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Zu vermieten in Ecublens - 2 verfügbare Flächen für Restaurant in einer neuen Residenz - 125 und 159 m² - zusammen oder getrennt

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Comptoir Immobilier Furer SA ? Vevey

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