1-Zi. Gewerbe, Spinnereiweg 6, Effretikon - CHF 2'650/Mt....

Large room, hardwood floor, three windows, central desk with white cabinetry

5-story yellow building with red roof, located next to a road with a parking area visible

A large, multi-story yellow building with red tile roofs, surrounded by trees and a paved parking area with marked parking spots in the foreground.

Wooden staircase with railing, leading to a door on the upper level. The stairs have a carpeted landing and the walls are painted white.

Compact kitchen with white cabinets, dark blue backsplash, and a dishwasher visible. Hardwood flooring and an open doorway leading to another room.

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CHF2'650/Monat

1 Zimmer217 m²

1 Zimmer Büro in Effretikon

CHF2'650/Monat217m²

Spinnereiweg 6, 8307 Effretikon

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche217 m²

Zimmer1

Stockwerk3. OG

Baujahr1829

Zuletzt renoviert2010

ReferenznummerSOK.S03-2.4ww5o.a63v5

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDWUqo2u1R

Kosten

NettomieteCHF 2'250

NebenkostenCHF 400

BruttomieteCHF 2'650

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt113%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Beschreibung

Büro/Atelier mit vielen Möglichkeiten

Im Areal STATION OBERKEMPTTAL, sehr gut erreichbar an der A1 zwischen Winterthur und Zürich, vermieten wir ein ein bezugsfertig ausgebauten Büro- Büro/Atelierraum im 3.OG (S.3-2):

- schöner, geölter Parkettboden

- Elektroinstallationen (Kabelkanal, Steckdosen)

- bezugsfertig

Infrastruktur:

- grosser Lift mit ebenerdigem Zugang

- Internetanschluss

- frei verfügbares Sitzungszimmer im Gebäude

- Teeküche mit Abwaschmaschine auf jedem Geschoss

- grosser Aufenthaltsraum mit Küche

- Dusche

- Parkplätze (ab 50.-/Mt)

- einmalige Atmosphäre in den alten Mauern

- Ruftaxi (ÖV-Anschluss)

Folgende Konditionen gelten bei uns:

- mind. Laufzeit 24 Monate

- Depot = 3 Monatsmieten (brutto)

- Kündigungsfrist = 6 Monate

- alle Angaben zuzüglich MWSt

Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne direkt mit uns in Verbindung setzten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Spinnereiweg 6, 8307 Effretikon

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

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