Gewerbe, Spinnereiweg 6, Illnau-Effretikon - CHF 790/Mt. ...

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CHF790/Monat

42 m²

Büro in Illnau-Effretikon

CHF790/Monat42m²

Spinnereiweg 6, 8307 Illnau-Effretikon·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche42 m²

Stockwerk2. OG

Referenznummer6606_03_3307.299c5.oi776

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDZkgVvaoB

Kosten

NettomieteCHF 600

NebenkostenCHF 190

BruttomieteCHF 790

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt113%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 14/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Illnau-Effretikon

Günstiger als 89% im Kanton Zürich

CHF 600

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in Illnau-Effretikon

Günstiger als 82% im Kanton Zürich

42 m²

Wohnfläche

Kleiner als 90% in Illnau-Effretikon

Kleiner als 93% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Büro/Atelier

Im Areal STATION OBERKEMPTTAL, sehr gut erreichbar an der Ausfahrt "Effretikon" der A1 zwischen Winterthur und Zürich, vermieten wir ein Büro-/Atelier ca. 42 m2 im 2.OG (auf dem Plan S2-6).

Das Areal bietet den Mietern:

grosser Lift mit ebenerdigem Zugang
freier Internetanschluss
frei verfügbares Sitzungszimmer (im 2. OG)
Teeküche mit Abwaschmaschine auf jedem Geschoss
grosser Aufenthaltsraum mit Küche (im UG)
Dusche
Parkplätze à CHF 50.00

Folgende Konditionen gelten bei uns:

mind. Laufzeit 24 Monate
Depot = 3 Monatsmieten (brutto)
Kündigungsfrist = 6 Monate

Alle Angaben verstehen sich zuzüglich 8.1% MWST.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Spinnereiweg 6, 8307 Illnau-Effretikon

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Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen imlotimmobilien.ch