CHF790/Monat
Rhihaldenstrasse 4, 8193 Eglisau
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 53 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbe- und Verkaufsfläche im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 in der ruhigen Gemeinde Eglisau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung und hervorragende Infrastruktur – ideal für Ihr Unternehmen.
Highlights der Gewerbefläche:
Helle, offene Räumlichkeiten: Plattenboden, weisse Wände und eine einladende Eingangsfront. Eigene Toilette ausgebaut.
Terrasse: Die Dachterrasse darf von jedem Gewerbemieter mitbenutzt werden.
Rollstuhlgängig & Lift: Barrierefreier Zugang für Mitarbeitende und Kundschaft dank Lift und rollstuhlgerechter Ausstattung.
Parkierung: Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Neubauqualität 2024: Modernste Bausubstanz mit Fertigstellung im Jahr 2024. In der Überbauung (Wohn- und Stockwerkeigentum) gibt es zudem noch ein Siedlungscafé, eine Pflegewohngruppe, Lerntherapie, Coiffeur/Beauty Salon sowie Büroflächen.
Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Mietfläche ist Lichtdurchflutet und ist beidseitig mit grossen Fensterfronten ausgestattet. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten können gut zu Fuss erreicht werden.
Diese moderne Gewerbefläche vereint erstklassige Ausstattung mit einer gut erschlossenen, dennoch ruhigen Lage in Eglisau. Verfügbar ab dem 1. März 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche für Ihr Business.