Gewerbe, Aentenschnabel 2, Elgg - CHF 1'440/Mt. - 95 m²

AM GLEIS - GEWERBEFLÄCHE - VOLL AUSGEBAUT!

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CHF1'440/Monat

95 m²

Gewerbefläche in Elgg

CHF1'440/Monat95m²

Aentenschnabel 2, 8353 Elgg·vor 4 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche95 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2026

ReferenznummerElgg Aentenschnabel.Gewerberäume.260623

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-ID6WtxMqDP

Kosten

NettomieteCHF 1'360

NebenkostenCHF 80

BruttomieteCHF 1'440

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Beschreibung

AM GLEIS - GEWERBEFLÄCHE - VOLL AUSGEBAUT!

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Wir erstellen an werbetechnisch bester Lage, direkt beim Bahnhofs-Ausgang in Elgg, mit genügend Besucher PP:\

Gewerbe 2: 95 m2 im EG mit Toilette, CHF 1?440 (inkl. Boden-und Wandbeläge)
PP in TG CHF 130

\ Nicht für Gastgewerbe oder Imbiss geeignet.\ \ Standort: Überbauung Aentenschnabel 2, mit 141 Wohnungen und 3 Gewerberäumen direkt beim Bahnhof.\ \ Bezug ab 1. Dezember 2026.\ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!\ \ Mabag AG\ Für das beste Zuhause!\ \ \ \ \ \

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Garage

Neubau

Minergie

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem gemischte Haushalte · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aentenschnabel 2, 8353 Elgg

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

L+B AG HGV

Stationsstrasse 20

8406 Winterthur

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