Gewerbe in Embrach

Lage

Das Lokal befindet sich in einem gut frequentierten, kleinen Einkaufszentrum mit einem Migros-Supermarkt, Kiosk, Drogerie und Modegeschäft. Die bestehende Mieterschaft sorgt für stabile Kundenströme und eine gute Visibilität.

Objekt

• Verkaufsfläche: 246 m²
• Aussenfläche: 59 m²
• Gesamtfläche: 305 m²

Nutzung

• Ideal für Gastronomie (z. B. Café, Bistro, Take-Away)
• Ebenfalls geeignet als Verkaufsfläche für Detailhandel oder Dienstleistung

Die Fläche wurde bisher als Café/Backbetrieb genutzt.

Ausbau

• Die Fläche wird im Rohbau vermietet.
• Der vorhandene Ausbau kann vom Vormieter übernommen werden - ermöglicht einen raschen Start

Vorteile

• Eingespielte Frequenzlage im Einkaufszentrum
• Flexibel nutzbare Fläche
• Aussenfläche für Gäste oder Präsentation
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Bezug

Per sofort oder nach Vereinbarung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.