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CHF1'860/Monat
62 m²
Gewerbefläche in Ennetbaden
CHF1'860/Monat62m²
Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbefläche
Wohnfläche62 m²
StockwerkErdgeschoss
Zuletzt renoviert2024
Referenznummer116.1.1001
Veröffentlicht am21. Mai 2026
Inserats-IDIRZy0LNt
Kosten
NettomieteCHF 1'680
NebenkostenCHF 180
BruttomieteCHF 1'860
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 27/m²
Preis / m²
Teurer als 87% im Kanton Aargau
CHF 1'680
Gesamtpreis
Teurer als 50% im Kanton Aargau
62 m²
Wohnfläche
Kleiner als 92% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Attraktiver Gewerberaum
Ausstattung
Kabel-TV
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 173 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden
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Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Graf Immobilien AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
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ID: IRZy0LNtRef: 116.1.1001