Verkaufsfläche in Épalinges

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Arbeitsrahmen, der so elegant wie funktional ist, im Herzen eines neuen, dynamischen und sich entwickelnden Wohnviertels.

Diese neue Gewerbefläche, die von natürlichen Licht durchflutet ist, begeistert mit ihren großzügigen Volumen, ihrer contemporaryen Architektur und ihrem zentralen Patio, der ein echter Vorteil ist, der Licht und Charakter dem Raum verleiht. Dieser Patio schafft eine angenehme und beruhigende Atmosphäre, ideal, um Kunden zu empfangen oder Ihren Mitarbeitern eine inspirierende Arbeitsumgebung zu bieten.

Dank seiner Konfiguration eignet sich diese Fläche für zahlreiche Projekte:

- ärztliche oder paramedizinische Praxis,
- Büro oder Agentur,
- Showroom,
- Schönheits- oder Wohlfühl-Institut,
- Nahversorger,
- Dienstleistungs- oder Freiberufler-Büro.

Im neuen, hochwertigen Gebäude gelegen, profitiert der Laden von einer qualitativen Umgebung und einem besonders gepflegten Rahmen.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und mit einfacher Anbindung, bietet diese Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und bildet einen idealen Rahmen, um eine nachhaltige Aktivität zu entwickeln. Ein weiterer, nicht zu vernachlässigender Vorteil: das nahegelegene Café Ty Polny generiert einen regelmäßigen Besucherstrom über den ganzen Tag und trägt zur Belebung des Sektors bei. Ein echter Vorteil, um Sichtbarkeit zu gewinnen und von einem natürlichen Besucherstrom zu profitieren.

Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen ihrer Aktivität auszustatten, um eine perfekt angepasste Arbeitsumgebung zu schaffen.

Die Highlights

- Gewerbefläche von 72 m²
- Moderne Architektur und contemporarye Ausführung
- Zentraler Patio mit natürlichen Licht und Charakter
- Große Flexibilität bei der Ausstattung
- Neues, dynamisches Wohnviertel
- In unmittelbarer Nähe zum Café Ty Polny
- Ruhige, qualitative und attraktive Umgebung
- Ideal für Gewerbe, Büros oder Dienstleistungsaktivitäten

Die Nettomiete: CHF 2'800.00
Zusätzliche Kosten (Vorauszahlung): CHF 215.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Außen CHF 150.00

Was das Parken betrifft, sind Innen- und Außenparkplätze verfügbar. Für Innenparkplätze ist die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge möglich, direkt mit dem Eigentümer zu vereinbaren - ein spezielles Kabel umrundet den Parkplatz, was eine Inbetriebnahme in etwa zwei Wochen ermöglicht, sobald die Anfrage bestätigt ist.

Eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer modernen, qualitativen und sich entwickelnden Umgebung zu etablieren, die einen wertvollen Arbeitsrahmen für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.

Verfügbarkeit: Sommer 2026

Interessiert?
Wir laden Sie ein, Ihr Bewerbungsdossier per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zu senden.
Die erforderlichen Dokumente hängen vom Status Ihres Unternehmens ab (bestehendes Unternehmen oder Neugründung). Nur vollständige Dossiers werden geprüft.

Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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