Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche1522 m²

Stockwerk1. OG

ReferenznummerX-42B-632-6942

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDpWYX6jcP

Kosten

NettomieteCHF 240

NebenkostenCHF 40

BruttomieteCHF 280

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt34.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Etoy

Günstiger als 98% im Kanton Vaud

CHF 240

Gesamtpreis

Günstiger als 72% in Etoy

Günstiger als 82% im Kanton Vaud

1'522 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Etoy

Grösser als 99% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bürofläche - 1'522 m² - 1. Stock - Gamma Vision, Etoy

Situiert im 1. Stock des Gebäudes Gamma Vision in Étoy, bietet diese Fläche von 1522 m² eine geräumige und modulare Plattform, die für verschiedene Unternehmensorganisationen geeignet ist. Im Rohzustand geliefert, ermöglicht die Fläche eine große Freiheit bei der Ausgestaltung und kann nach den Bedürfnissen des Mieters konfiguriert werden. Es sind verschiedene Ausbausvarianten möglich, von strukturierten Büroflächen bis hin zu ergänzenden Aktivitätszonen.

Die Höhe von 3,36 m unter der Decke und die flexible Konfiguration machen den Raum für viele Arbeitsorganisationen geeignet.

Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Genf, mit schnellem Zugang zur Autobahn A1.

Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere von Unternehmen geschätzte Dienstleistungen: Restaurant vor Ort, Fitness für Mitarbeiter, Physiotherapiezentrum, Montessori-Schule und Sicherheit. Hauptmerkmale:

Fläche: 1522 m²

Lage: 1. Stock

Höhe unter der Decke: 3,36 m

Zustand: Rohfläche - mögliche Ausgestaltung: nach den Bedürfnissen des Mieters

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Mietbedingungen

Miete: CHF 240 / m² / Jahr

Nebenkosten: CHF 40 / m² / Jahr

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Detaillierte Informationen und Pläne auf der Website.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

En Courta Rama 10, 1163 Etoy

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Büro in Etoy

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Bürofläche - 1'522 m² - 1. Stock - Gamma Vision, Etoy

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Immo Solutions Atelier by Anita Horner

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