CHF2'921/m²/Jahr
Walzmühlestrasse 49, 8500 Frauenfeld
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 35 Personen im Quartier.
142 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese exklusive Bürofläche an der Walzmühlestrasse 49 in Frauenfeld besticht durch hochwertige Ausbaumaterialien, sichtbare Holzbalken und durchdacht gestaltete Arbeitsbereiche. Das Ergebnis ist ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Stil und Komfort legen, ideal für Beratungsfirmen, Kreativagenturen oder moderne Backoffice-Teams.
Highlights
Hochwertiger Parkettboden und sichtbare Holzbalken
Grosszügige Raumhöhen mit viel Tageslicht
Moderne Teeküche mit integriertem Wasserspender und Backofen
Hochwertige Besprechungsbox für vertrauliche Gespräche
Glasfaseranschluss verfügbar
Zwei eigene Nasszellen
Option zur Übernahme ausgewählter Büromöbel
Interne und externe Parkplätze zusätzlich anmietbar
Top Lage & Erreichbarkeit
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
Bahnhof Frauenfeld mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen
Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar
Nebenkosten Akonto:
Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Direkt im Areal: Café- und Lunchangebote In 5–10 Minuten: zahlreiche Restaurants sowie Supermärkte (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)
Attraktive Umgebung
Ruhige Lage, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Naherholungsgebiete, Wald und Fluss liegen praktisch vor der Haustür. Fitness- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese hochwertige Bürofläche gerne.