CHF14'000/m²/Jahr
Wolleraustrasse 41, 8807 Freienbach·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und gemischte Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
64 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An attraktiver Lage in Freienbach erwartet Sie eine vielseitige Bürofläche mit ca. 672 m² in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Nähe zum Zürichsee sowie die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen hochwertigen und gut angebundenen Standort legen.
Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Raumstruktur und lassen sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ob als Einzelbüros, Open-Space-Büro, Praxis, Schulungsräume oder Dienstleistungsfläche, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Dank der grosszügigen Fensterfronten profitieren die Flächen von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Lüftungs- und Kühlungsanlage, welche ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, nachhaltigem Gebäudestandard und attraktiver Lage macht diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen jeder Grösse.
Highlights auf einen Blick
Moderner Eingangsbereich und Sanitäranlagen
Heller Aufenthalts- und Küchenbereich: Grosszügiger Raum mit vollausgestatteter Küchenzeile sowie grossen Fenstern und Blick ins Grüne.
Lüftung und Kühlung: Angenehmes Raumklima dank moderner Lüftungs- und Kühlungsanlage.
Minergie-Standard: Energieeffiziente Liegenschaft
Zwei Duschen im Untergeschoss: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Duschen zur Verfügung.
Grosszügiger Lift: Der geräumige Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und eignet sich auch für den Transport von Material oder Waren.
Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kundschaft direkt vor Ort.
Baujahr 2009, letzte Renovation 2013: Gepflegter und moderner Zustand.
Freienbach: Zählt zu den wirtschaftsstärksten und steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz.
Ausbau: Die Fläche kann alternativ auch im Rohbau angemietet werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.