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CHF3'178/Monat
149 m²
Verkaufsfläche in Fribourg
CHF3'178/Monat149m²
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVerkaufsfläche
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche149 m²
Stockwerk2. OG
Baujahr1950
Referenznummer3250.01.0711
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-ID3obJWgAf
Kosten
NettomieteCHF 2'818
NebenkostenCHF 360
BruttomieteCHF 3'178
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton80%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 19/m²
Preis / m²
Günstiger als 57% in Fribourg
Günstiger als 53% im Kanton Fribourg
CHF 2'818
Gesamtpreis
Teurer als 96% in Fribourg
Teurer als 91% im Kanton Fribourg
149 m²
Wohnfläche
Grösser als 92% in Fribourg
Grösser als 77% im Kanton Fribourg
1950
Baujahr
Älter als 91% in Fribourg
Älter als 94% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Verkaufsfläche von 149m2, ideal für Arztpraxis oder Büro
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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ID: 3obJWgAfRef: 3250.01.0711