Gewerbe, Route de la Gruyère 12 A, Fribourg - CHF 2'610/M...

SURFACE COMMERCIALE OU ADMINISTRATIVE AVEC VITRINES D'ENV. 131 M² AU REZ

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CHF2'610/Monat

131 m²

Verkaufsfläche in Fribourg

CHF2'610/Monat131m²

Route de la Gruyère 12 A, 1700 Fribourg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Wohnfläche131 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1976

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDpBlP6jcP

Kosten

NettomieteCHF 2'360

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'610

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Günstiger als 68% in Fribourg

Günstiger als 66% im Kanton Fribourg

CHF 2'360

Gesamtpreis

Teurer als 92% in Fribourg

Teurer als 89% im Kanton Fribourg

131 m²

Wohnfläche

Grösser als 85% in Fribourg

Grösser als 68% im Kanton Fribourg

1976

Baujahr

Älter als 56% in Fribourg

Älter als 81% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

SURFACE COMMERCIALE OU ADMINISTRATIVE AVEC VITRINES D'ENV. 131 M² AU REZ

SURFACE COMMERCIALE OU ADMINISTRATIVE AVEC VITRINES D'ENV. 131 M² AU REZ DESCRIPTIF

Locaux lumineux chauffés de 131 m² env. au rez-de-chaussée avec dépôt chauffé au sous-sol de 111 m² env. (les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur).
Dans immeuble mixte de qualité.
Espaces en "open space", un par niveau.
Surface du rez-de-chaussée entièrement vitrée sur deux faces et très lumineuse.
Sauts-de-loup avec fenêtres au sous-sol.
Idéales pour institut de beauté, cabinet médical, bureau d'architecte ou d'ingénieur, activités commerciales diverses, grossiste, etc.
Transports publics à proximité.
A cinq minutes en voiture des accès à l'A12, arrêt de bus à proximité immédiate, à 15 minutes à pied de la gare.
3 places de parc extérieures incluses.

Ausstattung

Parkplatz

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 141 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route de la Gruyère 12 A, 1700 Fribourg

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Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RÉGIE DE FRIBOURG SA

Rue de Fribourg 2

1201 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen regie-alpes.ch