Gewerbe in Frick

Objekt
Gewerbefläche ca. 266.7 m² mit WC und Teeküche, Baujahr 2006, optional Keller im 2. UG sowie Einstellhallenplätze verfügbar

Mietkonditionen
Nettomietzins/Heiz- und Nebenkosten: Auf Anfrage
Parkierung: Einstellhallenplätze verfügbar
Verfügbar: Ab sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 5 Jahre mit möglichen Optionen
Mieterkaution: 3 Monatsmieten

Raumprogramm
2. Untergeschoss:
Auto-Einstellhalle
Keller (optional) 17.5 m²

Erdgeschoss:
Entrée 19.7 m²
Verkaufsraum 104.8 m²
Abstellraum 22.8 m²
Besprechungszimmer/Büro 27.0 m²
Besprechungszimmer/Büro 24.7 m²
Besprechungszimmer/Büro 12.2 m²
Teeküche 3.9 m²
Lüftungszentrale 7.1 m²
Gäste-WC 3.2 m²
Besprechungszimmer/Büro 41.3 m²

Ausbau und Zustand
Hochwertiger und gepflegter Innenausbau. Helle und freundliche Räume mit grossen Fensterfronten zum Innenhof, moderne und gut unterhaltene Haustechnik und Infrastruktur (Lüftung, Klimaanlage etc.)

Lage
Diese Geschäftsräume liegen direkt an der lebendigen Hauptstrasse in Frick mit einem vielfältigen Detailhandelsangebot an sehr guter Passanten-Lage. Gute Strassen- und ÖV-Anbindung. Blaue Zone Parkplätze vor dem Haus. Weitere Parkplätze finden Sie beim Widenplatz und dem Restaurant Rebstock in nächster Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss gut zehn Minuten entfernt.

Für was eignet sich das Objekt
Büro, Praxis, Kunstgalerie, Detailhandel, Beratung etc. - Es sind viele Nutzungen denkbar. Schauen Sie sich die Räumlilchkeiten genauer an: https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh\_Q

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.