Gewerbe, Limmatstrasse 55, Vogelsang AG - CHF 130/Mt. - 1...

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CHF130/Monat

189 m²

Gewerbefläche in Vogelsang AG

CHF130/Monat189m²

Limmatstrasse 55, 5412 Vogelsang AG

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche189 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummerc311b3aa-d5c6-11f0-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDbvoN51RD

Kosten

NettomieteCHF 130

BruttomieteCHF 130

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.5 Rp/kWh

Beschreibung

Bürofläche BAG Areal

Objektbeschreibung Auf dem BAG Nord-Areal vermieten wir im 1. OG eine Bürofläche von ca. 189 m². Der Zugang erfolgt über eine Treppe ohne Lift.

Zu der Bürofläche gehören eigene Toiletten dazu.

Die Liegenschaft ist optiert. Nettomieten zuzüglich MWST und Akonto Nebenkosten.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Lage Das BAG Areal liegt unmittelbar im sogenannten Wasserschloss, dem Mündungsgebiet von Aare, Reuss und Limmat in Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf).

Der Autobahnanschluss A1 Baden-West befindet sich rund vier Kilometer südöstlich bei Dättwil.

Der Bahnhof Turgi befindet sich in der Nähe (mit dem Velo 6 Minuten, Bus/Gehdistanz 12 Minuten) und gewährleistet diverse S-Bahn Verbindungen Richtung Aarau, Zurzach und Zürich.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Eher grün

45% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 45 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Limmatstrasse 55, 5412 Vogelsang AG

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung

Theaterplatz 1

5400 Baden

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