Gewerbe, Avenue de Champel 8C, Genève - CHF 550/Mt. - 940 m²

Open space office, wooden counter, reception area, modern design, glass partitions, grey carpet flooring, built-in office furniture, no visible windows, ceiling-mounted lights

Modern office with reception desk, trash bin, white cabinets, and a water dispenser.

modern office with desks, computer screens, chairs, lamps, carpeted floor, large windows, modern design

A rectangular meeting room with large windows, gray carpet, wooden desk, and modern office chairs.

modern office setup, desks with computers, office chairs, cabinets, plants, and large windows

contemporary office setup with glass windows, a central desk, monitors, a black chair, and potted plants

office room with two desks, two office chairs, large windows, white ceiling

Multi-story commercial building with a Coop grocery store on the ground floor, surrounded by other residential and commercial buildings.

modern office setup with desks, chairs, monitors, office equipment, large windows with city view

open space office, modern furniture, multiple desks, monitors, glass windows, ceiling lights

large kitchen table, kitchen cabinets, microwave, refrigerator, garbage bin, sink, chairs, glass windows

minimalistic office room, grey carpeting, white walls, desk with monitor, office chair, glass partition, stairs

Modern, minimalist room, leather chairs, glass windows, large table

modern high rise building, grey concrete, large windows, bicycle racks, green rooftops, bicycle lanes

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CHF550/Monat

940 m²

Büro in Genève

CHF550/Monat940m²

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche940 m²

Stockwerk3. OG

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummerrrv2a.6l5pk

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHPY6qN83

Kosten

NettomieteCHF 550

BruttomieteCHF 550

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Genève

Günstiger als 99% im Kanton Genève

CHF 550

Gesamtpreis

Günstiger als 84% in Genève

Günstiger als 81% im Kanton Genève

940 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Genève

Grösser als 98% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Luxuriöse Büros von 940 m² in Champel

Eingerichtete Etage von 940 m² mit hochwertigen Büros, die harmonisch offene und private Bereiche verbinden. Die vollständig verglasten Flächen baden die Räume in reichlich natürlichem Licht und schaffen eine prestigeträchtige Arbeitsumgebung.

Eigenschaften der Flächen :

• Zutrittskontrolle/Biometrie

• Empfang mit hohem Standard

• Aktives Falschdach

• Technischer Falschboden

• IT-Raum (Rechenzentrum)

• Kantine

• Verfügbarer Parkplatz und Abstellmöglichkeiten

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 272 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

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Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

Rue Vallin 2

1201 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen jll.ch

Anthony Descloux

Analyst