Passage in GENEVE

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Arcade von 136 m² an, die sich über 3 Ebenen erstreckt und in der Rue de la Fontaine 43, im Herzen der Altstadt von Genf, liegt.

Dieses Objekt profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Geschäftsstraßen und eines belebten Fußgängerbereichs, der eine außergewöhnliche Sichtbarkeit bietet.

Die Arcade befindet sich in einem dynamischen Viertel, in dem sich Luxusgeschäfte, feine Restaurants und verschiedene Dienstleistungen befinden, die eine lokale und internationale Kundschaft anziehen.

Die Rue de la Fontaine, eine malerische Straße mit konstantem Fußgängerverkehr, ist ein idealer Standort für jede kommerzielle Aktivität. Darüber hinaus gewährleisten die 4 großen Fensterfronten eine maximale Sichtbarkeit.

Eigenschaften:

Gesamtoberfläche: 135 m² (auf 3 Ebenen)
Strategische Lage: sehr frequentierte Straße, nur wenige Schritte von den Rues Basses und dem Bourg-de-Four entfernt
Flexibles Layout: 2 Verkaufsflächen und ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, 3 Räume im 1. Stock, von denen 2 mit Duschen ausgestattet sind und zu einem Raum zusammengelegt werden können, mit einer separaten privaten Eingangstür vom gemeinsamen Zugang des Gebäudes.
Keller: Großer Lagerraum für optimales Lagern
Geplante Arbeiten: Ersetzen der Fensterfronten, um die Sichtbarkeit und Attraktivität des Raums zu verbessern.

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 7'500.-
Monatliche Nebenkosten: Zusätzlich
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Ideale Aktivitäten für diesen Raum:

Wohlbefinden und Gesundheit: Schönheitsinstitut, Gesundheitszentrum;
Geschäfte: Bekleidung, Juweliere, Kunstgalerien usw.

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