Gewerbe, Genève - CHF 4'500/Mt. - 150 m²

Arcade Gewerbezone Altstadt - untere Straßen

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CHF4'500/Monat

150 m²

Verkaufsfläche in Genève

CHF4'500/Monat150m²

1204 Genève·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Wohnfläche150 m²

StockwerkErdgeschoss

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummer87186489

Veröffentlicht am13. Juli 2026

Inserats-IDMAd0UX1e

Kosten

NettomieteCHF 4'500

BruttomieteCHF 4'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 30/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Genève

Günstiger als 61% im Kanton Genève

CHF 4'500

Gesamtpreis

Teurer als 73% in Genève

Teurer als 71% im Kanton Genève

150 m²

Wohnfläche

Grösser als 67% in Genève

Grösser als 51% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Arcade Gewerbezone Altstadt - untere Straßen

Arcade von 150 m² mit Charakter, die einen raffinierten Rahmen bietet, ideal für eine hochwertige Marke, die sich in einer frequentierten und prestigeträchtigen Umgebung niederlassen möchte.

ZUSAMMENSETZUNG
- Schöne Vitrine mit Beschilderung an der Fassade und an der Kante
- Voll ausgestattetes Gewerbe
- Kitchenette
- Private Anlage für Ihre Unternehmensveranstaltungen

Mehrere Lager komplettieren das Objekt ideal.

FINANZIELL:
Geringe monatliche Miete von CHF 4'500 !
Kaufpreis für das Gewerbe obligatorisch für CHF 250'000

Keine kalte oder warme Gastronomie erlaubt

Weitere Details sind verfügbar, bitte kontaktieren Sie uns

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1204 Genève

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Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Locom Sàrl

45 Rue de Lausanne

1110 Morges

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