Gewerbe, Rue du Port 12, Genève - CHF 10'000/Mt. - 150 m²

Bureau lumineux à deux pas du Lac et de la rue du Rhône

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CHF10'000/Monat

150 m²

Büro in Genève

CHF10'000/Monat150m²

Rue du Port 12, 1204 Genève

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche150 m²

Stockwerk4. OG

Baujahr1990

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDNlSU3s4r

Kosten

NettomieteCHF 8'750

NebenkostenCHF 1'250

BruttomieteCHF 10'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 58/m²

Preis / m²

Teurer als 92% in Genève

Teurer als 94% im Kanton Genève

CHF 8'750

Gesamtpreis

Teurer als 91% in Genève

Teurer als 90% im Kanton Genève

150 m²

Wohnfläche

Grösser als 70% in Genève

Grösser als 52% im Kanton Genève

1990

Baujahr

Neuer als 78% in Genève

Neuer als 57% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bureau lumineux à deux pas du Lac et de la rue du Rhône

Dans un immeuble de standing proche du lac et dans l'hyper centre de Genève, de magnifique bureau sont disponibles! Cette surface d'environ 150 m2 est modifiable selon vos besoins grâce à des parois amovibles. Des travaux seront prévus en fonction des besoins des repreneurs afin d'accompagner un emménagement dans les meilleures conditions. Les bureaux sont très lumineux et idéalement situés dans les rues basses de Genève, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Composition : Un bloc sanitaire hommes /femmes séparé Un vaste et lumineux open-space Une salle de réunions Cette surface d'environ 150 m2 est modifiable selon vos besoins grâce à des parois amovibles. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter afin de prévoir une visite.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 92 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue du Port 12, 1204 Genève

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen privera.ch