Gewerbe, Route de Pré-Bois 20, Genève - CHF 418/Mt. - 730 m²

Surface de bureaux de 730 m2 rénovée au 4ème étage

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CHF418/Monat

730 m²

Büro in Genève

CHF418/Monat730m²

Route de Pré-Bois 20, 1215 Genève

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche730 m²

Stockwerk4. OG

Baujahr1988

Zuletzt renoviert2018

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDSrvLmhAM

Kosten

NettomieteCHF 350

NebenkostenCHF 68

BruttomieteCHF 418

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt44%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Genève

Günstiger als 100% im Kanton Genève

CHF 350

Gesamtpreis

Günstiger als 68% in Genève

Günstiger als 85% im Kanton Genève

730 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% in Genève

Grösser als 98% im Kanton Genève

1988

Baujahr

Älter als 53% in Genève

Neuer als 54% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Surface de bureaux de 730 m2 rénovée au 4ème étage

Au coeur du bâtiment ICC, découvrez une surface de 730 m2 entièrement rénovée, située au 4ème étage. Cet espace lumineux en open space offre une grande liberté d aménagement grâce à un système de cloisons amovibles, permettant de créer facilement des zones de travail adaptées à vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs ou zones de réception. Un environnement de travail privilégié Le complexe ICC met à disposition de ses locataires un large éventail de services directement sur site, facilitant le quotidien des équipes :

Coiffeur et barbier
Cabinets médical et dentaire
Hôtel 4*
3 restaurants
Casino du Lac
Places de parking locataires et visiteurs
Nombreux autres services pratiques à proximité immédiate

Un cadre professionnel complet, pensé pour offrir confort, accessibilité et dynamisme.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route de Pré-Bois 20, 1215 GenèveDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

69dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

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