Gewerbe, Rue du Commerce 3, Geneva - CHF 740/Mt. - 660 m²

In einem renovierten Gebäude, im Herzen der Rue du Rhône in Genf, Premium-Büroflächen und attraktive Flächen

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CHF740/Monat

660 m²

Büro in Geneva

CHF740/Monat660m²

Rue du Commerce 3, 1204 Geneva

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche660 m²

Baujahr1985

Zuletzt renoviert2024

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummer53804.853391

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDT028Ngnk

Kosten

NettomieteCHF 740

BruttomieteCHF 740

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 98% in Geneva

Günstiger als 93% im Kanton Genève

CHF 740

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in Geneva

Günstiger als 74% im Kanton Genève

660 m²

Wohnfläche

Grösser als 98% in Geneva

Grösser als 96% im Kanton Genève

1985

Baujahr

Neuer als 72% in Geneva

Neuer als 50% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

In einem renovierten Gebäude, im Herzen der Rue du Rhône in Genf, Premium-Büroflächen und attraktive Flächen

Das Centre Rhône Fusterie und seine 12'000 m2 wurden zwischen 2022 und 2024 im Herzen der Rue du Rhône komplett renoviert. Diese Flächen, die perfekt modulierbar sind, werden es ermöglichen, auf Ihre Anforderungen an die Einrichtung zu reagieren.

Verschiedene Größen von Flächen verfügbar: Ab 300 m2 bis 960 m2 auf einer einzigen Etage.
Sehr zentrale Lage in der Rue du Rhône
Flexibilität der Einrichtung
Aktive Decke, die vom Genilac-System gespeist wird
Dreifachverglasung mit integrierten Jalousien
Falscher Boden
Sanitäreinrichtungen
Nähe zum öffentlichen Verkehrssystem der Place Bel-Air und nur 7 Minuten zu Fuß von der Cornavin-Station entfernt

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Begleitung bei der Verhandlung

Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu analysieren.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue du Commerce 3, 1204 Geneva

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Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CBRE (Zürich) AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cbre.ch