Gewerbe, Route de Pré-Bois 20, Genève - CHF 423/Mt. - 161 m²

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CHF423/Monat

161 m²

Büro in Genève

CHF423/Monat161m²

Route de Pré-Bois 20, 1215 Genève

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche161 m²

Stockwerk5. OG

Baujahr1988

Zuletzt renoviert2018

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDwUB3uNPm

Kosten

NettomieteCHF 355

NebenkostenCHF 68

BruttomieteCHF 423

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt44%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Genève

Günstiger als 97% im Kanton Genève

CHF 355

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Genève

Günstiger als 84% im Kanton Genève

161 m²

Wohnfläche

Grösser als 58% in Genève

Grösser als 60% im Kanton Genève

1988

Baujahr

Älter als 65% in Genève

Neuer als 54% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bureaux rénovés de 161 m2 au 5ème étage

Découvrez une surface de bureau de 161 m2, entièrement rénovée en 2026, située au 5ème étage du bâtiment ICC. Lumineux, modulable et pensé pour le confort de travail, cet espace bénéficie d un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles, permettant d adapter facilement la configuration selon vos besoins.
Un environnement de travail premium Implanté au coeur du complexe ICC, le site offre un cadre professionnel unique, avec un large éventail de services directement accessibles :

Salon de coiffure & barbier
Cabinet médical et cabinet dentaire
Hôtel 4*
3 restaurants
Casino du Lac
Places de parking locataires et visiteurs
Nombreux autres services à proximité immédiate

Un véritable écosystème pensé pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Les atouts de la surface161 m2 entièrement rénovés en 20265ème étage, excellente luminositéAménagement flexible avec cloisons amoviblesEnvironnement dynamique et haut de gamme

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route de Pré-Bois 20, 1215 GenèveDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

69dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

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