CHF12'323/m²/Jahr
Rue de Lyon 97, 1203 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gaëtan BELLEC

Das Gebäude liegt in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zur CFF-Station Cornavin (10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) macht es zu einem bevorzugten Standort.
Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht.
Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und eingerichtete Fläche von 455 m² im 2. Stock. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Einrichtung.
Beschreibung der Fläche:
- 1 Empfangsbereich
- 1 Aufzug, der direkt in die Flächen führt
- 2 große Open-Space-Bereiche
- 4 geschlossene Büros
- 2 Konferenzräume
- 1 große Küche
- 1 IT-Raum mit Rac
- Boden- und Randkabelverlegung
Miete von CHF 12'415.-/Monat + Nebenkosten von CHF 955.-/Monat
Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten.
Es sind auch Boxen für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar.
Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
079 721 16 97
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch