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CHF14'549/m²/Jahr
221 m²
Büro in Genève
CHF14'549/m²/Jahr221m²
Rue du Port 4, 1204 Genève·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche221 m²
Stockwerk2. OG
DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am25. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 13'813
CHF 737
BruttomieteCHF 14'549
Beschreibung
Prächtige Büros von 247 m2 in der Rue du Port 4
Erstklassige Lage und große Sichtbarkeit dank seiner Eckfassade an der Rue du Rhône und der Place de Longemalle. Im Herzen der unteren Straßen der Innenstadt und nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die verfügbare Fläche von etwa 250 m2 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes.
In einem Einkaufsviertel finden Sie Geschäfte der größten Marken, Cafés, Restaurants und Bars.
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 154 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue du Port 4, 1204 Genève
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
Rue Vallin 2
1201 Genève
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