CHF6'500/m²/Jahr
Rue des Bains 33-35, 1205 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 183 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Aurélie Berg
Suchen Sie eine anpassbare Fläche nach Ihren Bedürfnissen? Wir bieten eine schöne Bürofläche in einem administrativen und kommerziellen Gebäude von hohem Standard an.
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Im Herzen des dynamischen Bains-Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Plaine de Plainpalais, bietet dieses Büro eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um einen Arbeitsraum zu schaffen, der an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst ist.
Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen (MAMCO, Patek Philippe Museum) und Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen.
Im 7. und letzten Stock, bieten diese lichtdurchfluteten Räume eine freie Sicht auf die Stadt Genf.
In ihrer aktuellen Konfiguration ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:
Sehr leicht zugänglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der Buslinien 2 und 19, die nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt sind,
profitieren Sie auch vom Dynamismus des Viertels mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants.
Verfügbarkeit: sofort
Nettomiete: CHF 390.-/m2/Jahr
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 40.-/m2/Jahr
Mehrwertsteuer zusätzlich
Möglichkeit, zusätzliche Motorrad- oder Auto-Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zu mieten.
Hat diese Anzeige Ihre Aufmerksamkeit erregt? Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.