CHF6'200/Monat
Quai Gustave-Ador, 1207 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zimmermann Immobilier SA Agence de Genève

Quai Gustave-Ador - Gewerbefläche zur Miete!
Referenz: 3305-001
Adresse: Quai Gustave-Ador, 1207 Genf
Suchen Sie einen professionellen Raum mit privilegierter Lage in Genf? Ideal gelegen direkt gegenüber dem Jet d'Eau, befindet sich diese 103 m² große Fläche im unteren Erdgeschoss eines Gebäudes im begehrten Sektor Eaux-Vives.
Als Rohfläche angeboten, bietet diese Gelegenheit eine große Möglichkeit zur Gestaltung, um es dem zukünftigen Nutzer zu ermöglichen, einen vollständig an seine Aktivität angepassten Raum zu entwerfen.
Ausstattung:
Rohfläche von 103 m²
Lage im unteren Erdgeschoss
Hauptmerkmale:
Privilegierte Adresse am Ufer des Genfersees
Begehrter und dynamischer Sektor Eaux-Vives
Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf
Attraktive Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
Ideale Lage für eine Aktivität, die von einer hochwertigen Einrichtung in Genf profitieren möchte
Verkehrsmittel:
Haltestelle Genf, Parc des Eaux-Vives (Bus 2, 6, 8 und 25): wenige Minuten zu Fuß
Tramlinie 12, Haltestelle Villereuse: schnell zu Fuß erreichbar
Bahnhof Genf-Eaux-Vives (Léman Express): 10 Minuten zu Fuß
Internationaler Flughafen Genf: etwa 25 Minuten mit dem Auto
Einrichtungen:
Post Eaux-Vives: 8 Minuten zu Fuß
Bank: 7 Minuten zu Fuß
Restaurant und Cafés: in unmittelbarer Nähe
Parken: Möglichkeit, Abonnements für die öffentlichen Parkhäuser von Villereuse und der Gare des Eaux-Vives zu erwerben, die sich 10 Minuten zu Fuß von den Räumlichkeiten entfernt befinden.
Erforderliche Dokumente für die Bewerbung:
Kopie des letzten Jahresabschlusses des Unternehmens
Attestation der Nichtverfolgung, die nicht älter als 3 Monate ist
Auszug aus dem Handelsregister
Letzter Steuerbescheid
Kopie des Ausweises des Unterzeichners
Um Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3305-001