CHF6'906/m²/Jahr
Rue de Lyon 97, 1203 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gaëtan BELLEC

Das Gebäude liegt in einem sich entwickelnden Viertel und seine Nähe zum Bahnhof Cornavin (10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr), zum Flughafen (10 Minuten mit dem Auto), sowie den Buslinien am Fuße des Gebäudes (6, 10, 19, A1 und A6) verleiht ihm eine bevorzugte Lage.
Das Einkaufszentrum Planète Charmilles, direkt unter den Büros gelegen, bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag der Mitarbeiter praktischer und angenehmer macht.
Das Gebäude bietet eine helle, durchgängige und ausgestattete Fläche von 455 m² im 2. Stock, die teilbar ist. Es bietet auch eine totale Flexibilität bei der Ausstattung.
Beschreibung der Fläche:
Miete von CHF 325.-/m²/Jahr + Nebenkosten CHF 25.-/m²/Jahr.
Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss für CHF 195.-/Platz/Monat zu mieten.
Es sind auch Boxen im Untergeschoss für CHF 240.-/Einheit/Monat verfügbar.
Hinweis: Die angebotene Fläche bei der Teilung ist nicht vertraglich bindend. Die Messungen können je nach Trennungsbedarf variieren.
Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
079 721 16 97
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch