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CHF29'792/m²/Jahr
550 m²
Gewerbe in Genève
CHF29'792/m²/Jahr550m²
1207 Genève
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche550 m²
StockwerkErdgeschoss
DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 29'792
BruttomieteCHF 29'792
Beschreibung
Saisissez l'opportunité : Espace commercial premium, dans le quartierde la Gare des Eaux-Vives
Opportunité exclusive hors marché, dans un emplacement très recherché, près de la gare des Eaux-Vives. Espace en rez-de-chaussée idéal pour un concept dynamique. Livraison prévue début 2027.
Geneva - Prime Commercial Space - Coming Soon!
Exclusive off-market opportunity in a highly sought-after location near Eaux-Vives train station. Ground-floor space ideal for a dynamic concept. Delivery anticipated in early 2027.
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Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 395 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1207 Genève
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Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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