CHF22'417/m²/Jahr
Route de Malagnou 53, 1208 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 237 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gaëtan BELLEC

Ideal gelegen auf der linken Seite, bietet das Gebäude eine helle und durchgängige Fläche von etwa 538 m² im oberen Erdgeschoss.
In der Nähe des Hyperzentrums, der Einrichtungen und der Verkehrsmittel ist die Lage ideal.
Beschreibung der Fläche:
- 1 große Empfangshalle mit Glasdach
- 15 geschlossene Büros, davon 4 große Büros
- 1 offene Fläche in der Mitte der Fläche
- 1 Kitchenette
- Mehrere Toiletten für Männer und Frauen
- Bodenkanal
- Elektrische Stores
- Heizung durch Ventilator-Konvektor an der Peripherie und am Boden
- 1 Aufzug, der in die Flächen führt und zu einer Lagerfläche von etwa 120 m² im 1. Untergeschoss führt, die im Preis inbegriffen ist
Möglichkeit, 12 offene Parkplätze zu mieten, Miete CHF 250.-/Platz/Monat + MwSt.
Fläche ab dem 01.11.2026 verfügbar
Kontakt für Besuche:
Verkaufsdienst
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch