1 Zimmer Büro in Gerlafingen

Objektbeschreibung:
Lagebeschreibung

Die Laden-/Gewerbefläche befindet sich an der Hauptstrasse 1 in 4563 Gerlafingen, an zentraler und gut sichtbarer Lage.

Die Liegenschaft ist gut erreichbar und eignet sich dank ihrer Lage insbesondere für Verkauf, Dienstleistungen, Büro, Praxis, Kosmetik, Coiffeur, Showroom oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Zusätzlich stehen bei Bedarf zwei Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können separat für je CHF 100.? pro Monat dazugemietet werden.

Beschreibung
Attraktive Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² in Gerlafingen

An zentraler und gut sichtbarer Lage in Gerlafingen vermieten wir per 01.12.2026 eine attraktive und vielseitig nutzbare Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine grosszügige Laden-/Verkaufsfläche sowie einen separaten Raum im mittleren Bereich. Eine eigene Küche und ein eigenes WC sind ebenfalls vorhanden.

Dank der grosszügigen und flexibel nutzbaren Raumaufteilung eignet sich das Objekt für unterschiedliche Geschäfts- und Dienstleistungskonzepte, beispielsweise Verkauf, Showroom, Kosmetik-/Beauty-Studio, Coiffeur, Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder Atelier, soweit die jeweilige Nutzung behördlich zulässig ist.

Ausstattung
ca. 130 m² Nutzfläche
Erdgeschoss
grosszügige Laden-/Verkaufsfläche
separater Raum
eigene Küche
eigenes WC
vielseitig und flexibel nutzbar
zentrale und gut sichtbare Lage
2 Aussenparkplätze optional verfügbar
Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 1?800.? / Monat
Nebenkosten: CHF 300.? / Monat
Bruttomietzins: CHF 2?100.? / Monat

Aussenparkplätze: optional je CHF 100.? / Monat

Verfügbar: ab 01.12.2026

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.