Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche269 m²

Stockwerk2. OG

Baujahr1991

Referenznummer0715.01.0707/2

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDD2Ouimqc

Kosten

NettomieteCHF 3'140

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 3'440

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 12/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Geroldswil

Günstiger als 90% im Kanton Zürich

CHF 3'140

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Geroldswil

Teurer als 79% im Kanton Zürich

269 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Geroldswil

Grösser als 94% im Kanton Zürich

1991

Baujahr

Älter als 75% in Geroldswil

Älter als 59% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Vielseitige 269 m2 Gewerbefläche in Geroldswil

An der Steinhaldenstrasse 28 in Geroldswil vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss.
Einige Eckpunkte zum Mietobjekt und Geroldswil :
\

Gesamtfläche: 269 m2 (orange markierter Bereich im Grundriss)
Netto Miete pro m2/jährlich CHF 140
Nutzung: ideal als Büro, Praxis, Atelier oder für andere Dienstleistungsbetriebe
Helle und gut geschnittene Räume
Gemeinsame Nutzung von Eingangsbereich und WC-Anlagen (grün markierter Bereich)
Fläche wird im rückgebauten Zustand übergeben (Bilder zeigen noch Ausbau des bisherigen Mieters)
Lift vorhanden
Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe
Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Geroldswil in 5 Gehminuten vorhanden

Einstellplätze (CHF 120.-/Mt.) können dazu gemietet werden.\ Für weitere Details oder eine Besichtigung, bitten wir Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage zu senden. \ \ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 73 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Steinhaldenstrasse 28, 8954 Geroldswil

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Gewerbefläche in Geroldswil

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Vielseitige 269 m2 Gewerbefläche in Geroldswil

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

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