CHF8'000/m²/Jahr
Alpenstrasse 3, 8152 Opfikon·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Trendige open-space Büro-/Showroomfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche mit 600 m² im 3. Stock eines modernen Bürogebäudes an der Alpenstrasse 3 in Opfikon. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, sei es als Büro oder Showroom.
*Die Flächen können auch flexibel / temporär bis zum 31.12.2029, d.h. für 2, 3 oder 4 Jahre angemietet werden
Highlights der Immobilie:
Grosszügige ca. 600 m² Gesamtfläche auf einer Etage
Helle, offene Räumlichkeiten
Unterteilungen möglich
Industriell-schicker Stil mit Sichtbetondecken und -böden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Showroom
Mitbenützung der Bar / Cafeteria
Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden
Parkplätze verfügbar
Lage und Infrastruktur:
Nur 2 Gehminuten zur Tram- und Bushaltestelle "Glattpark"
Migros Supermarkt und Fitnesspark über die Strasse
Mehrere Restaurants in Gehdistanz
Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne und flexible Arbeitsfläche in einer gut angebundenen Lage suchen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sei es als Büro oder Showroom.
Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Parkplätzen machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Landolt Meier AG, Andreas Meier
044 265 28 88 und andreas.meier@landoltmeier.ch