Preis auf Anfrage
Sägereistrasse 10, 8152 Opfikon
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 51 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hauptsitz mit exklusiver Dachterrasse und 90 Parkplätzen
Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche im Herzen von Opfikon, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Fläche: insgesamt 7'800 m² als Single-Tenant
Moderne Ausstattung: Kühldecken, Offene Grundrisse, Glastrennwände, Holzböden und zeitgemässe Beleuchtung
Flexible Raumgestaltung: Möglichkeit zur Einrichtung von Konferenzräumen, privaten Büros und Gemeinschaftsbereichen
Add-Ons: Terrasse im obersten Stock, 90 Parkplätze (aussen und innen) verfügbar, bis zu 550 m²Lagerfläche bei Bedarf
Komfort: Mehrere Aufzüge und behindertengerechter Zugang
Parkmöglichkeiten: 90 Garagen- und Aussenparkplätze vorhanden
Lage und Umgebung:
Zentrale Lage in Opfikon mit hervorragender Verkehrsanbindung
Nur 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle und zum Coop Supermarkt
3 Gehminuten zum Bahnhof Glattbrugg
Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
Sonnige Lage, besonders im Sommer
Diese Büroflächen bieten eine perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung und strategisch günstiger Lage. Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung, den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung ist sie ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern ein inspirierendes und produktives Arbeitsumfeld bieten möchten.
Ob Sie ein Start-up sind, das expandieren möchte, oder ein etabliertes Unternehmen auf der Suche nach einem neuen Standort - diese Bürofläche in Opfikon bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie!
Landolt Meier AG
Andreas Meier
andreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88