3 Zimmer Büro in Opfikon

An der Europastrasse 13 in Glattbrugg stehen attraktive und flexibel nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen, die grosszügige Büro-, Praxis-, Schulungs-, Dienstleistungs- oder Atelierflächen an sehr gut erschlossener Lage suchen.

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Opfikon ist in nur rund 2 Gehminuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zu Zürich Nord, dem Flughafen Zürich und weiteren wichtigen Wirtschaftsstandorten ist die Lage besonders attraktiv für Unternehmen.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: ca. 184 m²

• 1. Obergeschoss: ca. 414 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 414 m²

Die Flächen können sowohl gesamthaft als auch einzeln gemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das 1. OG und das 2. OG jeweils in zwei Teilflächen zu unterteilen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für grössere Unternehmen als auch für kleinere Betriebe mit weniger Flächenbedarf.

Im Erdgeschoss und im 2. OG steht eine Teeküche zur Verfügung. Bei Bedarf kann im 3. OG zusätzlich ein Pausenraum dazugemietet werden, in dem sich ebenfalls eine Küche einbauen lässt.

Mikrolage

• ca. 150 m – Bahnhof Glattbrugg / Opfikon

• ca. 1km – Glattpark / Zürich-Nord

• ca. 1.5 km – Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Winterthur und St. Gallen

• nahe Umgebung – Verpflegungs-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote

Highlights

• Nur ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof Opfikon

• Sehr gute Anbindung an Zürich-Nord, Flughafen Zürich und die umliegenden Wirtschaftsstandorte

• Etagen einzeln oder kombiniert mietbar

• 1. und 2. OG jeweils teilbar

• Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleistung, Praxis, Schulung oder ähnliche gewerbliche Konzepte