Gewerbe, Bahnhofstrasse 40, Gossau - CHF 185/Mt. - 359 m²

"Spannende Verkaufsflächen direkt neben PureGym!"

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CHF185/Monat

359 m²

Gewerbefläche in Gossau

CHF185/Monat359m²

Bahnhofstrasse 40, 9200 Gossau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche359 m²

Referenznummer92886491

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDWp8O2u1R

Kosten

NettomieteCHF 185

BruttomieteCHF 185

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Gossau

Günstiger als 99% im Kanton St. Gallen

CHF 185

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Gossau

Günstiger als 93% im Kanton St. Gallen

359 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Gossau

Grösser als 98% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"Spannende Verkaufsflächen direkt neben PureGym!"

Direkt am Bahnhof Gossau werden spannende EG-Verkaufs-/Dienstleistungsflächen im Perron 3 vermietet. Die Fläche befindet sich direkt neben dem neuen PureGym. Eine entsprechend artverwandte Nutzung würde von der Umgebung profitieren. Aber auch klassische Verkaufskonzepte finden hier einen Platz.

Die Anlieferung mit 40t LKW ist problemlos möglich und der Warenumschlag profitiert von kurzen Laufwegen innerhalb des Gebäudes.

Für Besucher stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen zu Ausbau, Verfügbarkeit etc. können Sie jederzeit Kontakt mit uns aufnehmen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auch vor Ort.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 161 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 40, 9200 Gossau

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen eichelmann-re.ch