Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche1500 m²

Baujahr2007

ReferenznummerH&B 8949-2

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDQxyhVSiv

Kosten

NettomieteCHF 140

BruttomieteCHF 140

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt115%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Grenchen

Günstiger als 100% im Kanton Solothurn

CHF 140

Gesamtpreis

Günstiger als 95% in Grenchen

Günstiger als 93% im Kanton Solothurn

1'500 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Grenchen

Grösser als 100% im Kanton Solothurn

2007

Baujahr

Neuer als 51% in Grenchen

Neuer als 60% im Kanton Solothurn

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ca. 1'500 m2 grosse, 10m hohe, LKW befahrbare Industriehalle mit 8t-Kränen und hoher Bodenlast, Büro

Suchen Sie einen neuen, verkehrstechnisch gut gelegenen Gewerbe-/Industriestandort?

Die Neckarsulmstrasse 20 ist dann sicher eine Prüfung wert:

ca. 7'500 m2 Halle, davon ca. 5000 m2 10m hoch mit 8t Kränen
ca. 2'500 m2 Büro und Nebenflächen
grössere Teilflächenvermietungen sind möglich
Anlieferung (bodeneben) und Rampe
Hallen mit LKW befahrbar
grosse Tore
hohe Bodenlast
8t Warenlift, weitere Waren und Personenlifte
3 eigene Trafos (4'800 kVA)
viele Parkplätze
grosszügige Aussenflächen
das Grundstück von ca. 20'000 m2 bietet bei Bedarf signifikante Erweiterungsmöglichkeiten

Die Flächen wären aufgrund von Grösse und Stromverfügbarkeit auch gut als Datencenter nutzbar.

Das Gebäude ist von der Autobahn A5 in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die weitere Infrastruktur spricht für den Standort: Grenchen liegt an der SBB-Hauptlinie Basel - Genf und
für den der's brauchen kannt bietet der Regionalflugplatz Grenchen aufgrund eines IFR-Approches ideale Bedingungen für die Gechäftsluftfahrt.

Interessiert? Dann freut sich Herr Hans-Peter Jacobi darauf mit Ihnen unter 079 448 10 14 oder hans-peter.jacobi@hbre.ch eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Neckarsulmstrasse 20, 2540 Grenchen

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Gewerbefläche in Grenchen

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Ca. 1'500 m2 grosse, 10m hohe, LKW befahrbare Industriehalle mit 8t-Kränen und hoher Bodenlast, Büro

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

H&B Real Estate AG, Zürich

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