Gewerbe in Gretzenbach

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Einzel-Workbox an bester Lage in Gretzenbach. Der Standort im Gewerbegebiet, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten, ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahn A1/A2.
Jede Box ist separat durch ein grosses Sektionaltor inklusive Servicetüre zugänglich und wird völlig autonom betrieben.

Autobahnanschlüsse:
Kölliken/Aarau-West: 10 Min., Aarau-Ost via Aarau: 12 Min.
Autobahnkreuz Rothrist/Oftringen: 12 Minuten
Bahnverbindungen:
Regionalverkehr Bahnhof Däniken im ½-Std.-Takt nach Aarau/Olten (IC-Anschlüsse)

Die Boxen bieten dem Mieter viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung. Die Boxen können unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken und sprechen vielfältige Benutzerkreise an:

Handwerker- und Gewerbebetriebe (generell Kleinunternehmen)
Servicestützpunkte
Werkstätten
Ateliers, Grafiker- oder Fotostudios
Vereinslokale und Trainingsräume
Private Hobbyräume, etc.

KONSTRUKTION
Fussboden EG: Beton, Nutzlast: 1'000 kg/m2
Struktur Halle: Stahl beschichtet
Fassade: Metallfassade gedämmt
Dach: Flachdach begrünt auf Trapezblech-Dichtungsbahn, Dämmung, Dampfbremse, U-Wert: 0.13 W/m2K
Trennwände: Erdgeschoss: Leichtbauwände mit Hartgipskartonplatten. Obergeschoss: Gipskarton
Tor, Zugang: Sektionaltor 4/6.9m mit integrierter Türe, mit Motor angetrieben
Zwischendecke: Beton auf Trapezblech, Nutzlast: 600 kg/m2

GELIEFERTE GRUNDAUSSTATTUNG FÜR JEDE WORKBOX
Wasser: Kalt-/Warm-Wasseranschluss installiert
Heizung: Anschluss individuell
Elektrizität: Sektionaltor Motor, Grundbeleuchtung, Steckdose: 400 V, 230 V auf Tableaux
WC: Sanitärkabine mit WC und Ausgussbecken. Warm- und Kaltwasser
Telefonie: Swisscom
Briefkasten: Beim Zugang zum Areal
Beschriftung: Nach Absprache mit Verwaltung unterhalb Boxennummer, ausschliesslich mit Klebefolie

Gipskartonwände gespachtelt und einmal gestrichen.
Platten (Boden- und Galerie) im Rohzustand (Monobeton) ausgestaltet, ohne die Behandlung von Mikrorissen.
Energie, Wasser, Abwasser und Nebenkosten werden individuell, bzw. nach m2

Parkplatz direkt vor der Box CHF 70.- im Monat netto

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
LIVO AG, Jeannette Fürst
jeannette.fuerst@livoag.ch