Gewerbe, Bahnhofstrasse 4, Gümligen - CHF 240/Mt. - 403 m²

Helle Büro- und Arbeitsräume für höchste Ansprüche !

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CHF240/Monat

403 m²

Büro in Gümligen

CHF240/Monat403m²

Bahnhofstrasse 4, 3073 Gümligen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche403 m²

Stockwerk3. OG

Referenznummerflat85272860fox

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDU2HHFeMF

Kosten

NettomieteCHF 240

BruttomieteCHF 240

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt114%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% in Gümligen

Günstiger als 99% im Kanton Bern

CHF 240

Gesamtpreis

Günstiger als 93% in Gümligen

Günstiger als 91% im Kanton Bern

403 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% in Gümligen

Grösser als 97% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Helle Büro- und Arbeitsräume für höchste Ansprüche !

Nach Vereinbarung vermieten wir diese sehr schönen Büroräume an bester Lage in Gümligen mit folgenden Vorzügen:
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Moderne helle Räumlichkeiten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
Raumlüftung mit Möglichkeit zur Klimatisierung
intelligente Beleuchtung bereits vorhanden
Verpflegungsmöglichkeiten im EG der Liegenschaft und in der direkten Umgebung
Gute Verkehrsinfrastruktur ÖV (S-Bahn / Bus / Tram => HB Bern 10 Min.)
Gute Verkehrsinfrastruktur motorisierter Individualverkehr (Autobahnauffahrt A6 => 5 Min.)
Parkmöglichkeiten nebst Einstellhalle in unmittelbarer Nähe vorhanden
Miete von Teilflächen möglich

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine unverbindliche Präsentation und Beratung jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 31 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 4, 3073 Gümligen

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Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

elron Immobilien AG

Worbstrasse 46

3074 Muri b. Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen elronimmobilien.ch