Preis auf Anfrage
Altgraben 23, 4624 Härkingen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das kompakte Büro - bezugsbereit und effizient
Dieses lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet 44.50m2. Ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister, die eine gut angebundene und funktionale Bürolösung suchen.
Highlights:
Vielseitige Nutzbarkeit:
Die Fläche eignet sich ideal als Büro für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen oder kreative Arbeitskonzepte.
Praktische Infrastruktur:
Zur Mitbenutzung stehen Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Verfügung.
Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Parkmöglichkeiten vor Ort:
Abstell- und Einstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A1, A2 und A5 sowie einer Bushaltestelle. Das Einkaufszentrum Gäupark ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Fitnesscenter im Haus
Ein modernes Fitnesscenter direkt im Gebäude stellt ein attraktives Zusatzangebot für Mitarbeitende dar.
Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine kompakte, gut erreichbare und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.