CHF4'759/m²/Jahr
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sie suchen grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten an attraktiver Lage? Dann ist diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie.
Auf rund 332 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Büro, Lagerfläche, Atelier, Showroom, Produktionsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke die Räumlichkeiten lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Dank der grosszügigen Fläche und der praktischen Infrastruktur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
**Highlights**
* Ca. 332 m² Nutzfläche
* 1. Obergeschoss
* Vielseitig nutzbar als Büro, Lager oder Gewerbefläche
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Toiletten auf jedem Stockwerk
* Warenlift im Gebäude
* Parkplätze können dazu gemietet werden
* Sehr gute Erreichbarkeit
* Attraktive Lage in Heerbrugg
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem vielseitigen und gut erschlossenen Standort zu verwirklichen.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.