Gewerbe, Poststrasse 7, Herisau - CHF 2'120/Mt. - 118 m²

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CHF2'120/Monat

118 m²

Büro in Herisau

CHF2'120/Monat118m²

Poststrasse 7, 9100 Herisau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche118 m²

Stockwerk2. OG

Baujahr1995

Zuletzt renoviert2016

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDC0pDZ5dh

Kosten

NettomieteCHF 1'800

NebenkostenCHF 320

BruttomieteCHF 2'120

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt410%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Teurer als 53% in Herisau

Günstiger als 59% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 1'800

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Herisau

Teurer als 78% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

118 m²

Wohnfläche

Grösser als 75% in Herisau

Grösser als 50% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

1995

Baujahr

Neuer als 65% in Herisau

Neuer als 54% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Arbeiten, wo Herisau lebt

Herisau als wirtschaftliches Zentrum des Appenzellerlands verbindet hohe Lebensqualität mit attraktiven Standortvorteilen. Wir vermieten nach Vereinbarung ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an der zentralen Poststrasse 7, welches sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorteile: \

Zentrale und gut frequentierte Lage
Arbeiten mitten im Herzen von Herisau
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Attraktives Umfeld mit vielfältigem Angebot

Bei Bedarf stehen ein Archiv (13 m2) im 1. UG für CHF 80.00 pro Monat sowie zwei Einstellplätze à CHF 150.00 exkl. MWST ebenfalls zur Verfügung. \ Lassen Sie sich von diesem Standort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. \ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Schöne Aussicht

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Rollstuhlgerecht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Poststrasse 7, 9100 HerisauDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen privera.ch