CHF970'000
6963 Lugano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 801'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse
Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Wohnanlage von Prestige.
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung von 4,5 Zimmern von 118 m², die sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 2020 befindet, die sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.
Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer großen, bequemen Kleiderkammer. Die beiden anderen Schlafzimmer, groß und gut beleuchtet, werden von einem zweiten, eleganten und vollständigen Bad bedient.
Auf der gleichen Ebene, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, ein perfekter Raum, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen.
Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Mietimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Wohnanlage stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.