CHF4'000/Monat
8810 Horgen·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 81 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese Metzgerei liegt an bester, zentraler Lage an der belebten Hauptstrasse einer attraktiven Gemeinde im Bezirk Horgen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, die für eine starke und kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen.
Dieses traditionell starke Geschäft ist seit vielen Jahren an diesem zentralen Standort etabliert. Es profitiert von einer exzellenten Alleinstellung am Markt, verfügt über einen treuen, stabilen Kundenstamm und überzeugt mit einem konstant starken Umsatzvolumen von jährlich über 1 Million CHF.
Dank der hohen Rendite eignet sich dieses Objekt ideal für einen Metzger, der bereits über eigene Produktionsräume verfügt.
Die Verkaufsfläche ist mit Tiefkühl- und Kühlwandregalen sowie einer ansprechenden Käse-, Fleisch- und Wursttheke ausgestattet. Eine Warmhaltetheke für den Catering-Betrieb ist ebenfalls vorhanden. Das moderne Kassensystem umfasst mehrere vernetzte Waagen. Der hintere Arbeitsbereich verfügt über eine Vakuumiermaschine, Schnitzel- und Hackgeräte, Aufschnittmaschinen, einen Doppel-Steamer, eine Kippbratpfanne sowie eine separate Abwaschstation mit Haubenspülmaschine.
Zum Mietobjekt gehören ausserdem ein grosser Kühlraum, ein Tiefkühlraum, ein Lagerraum sowie ein Aufenthaltsraum und ein WC.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bei uns in der Agentur unter Vorlage eines Finanznachweises.
Miete: 4'000.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 690'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch