Gewerbe, Zugerstrasse 35, Horgen - CHF 208/Mt. - 101 m²

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CHF208/Monat

101 m²

Büro in Horgen

CHF208/Monat101m²

Zugerstrasse 35, 8810 Horgen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche101 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr1987

Zuletzt renoviert1991

Referenznummer7263.01.0813

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDJDE1jfP8

Kosten

NettomieteCHF 208

BruttomieteCHF 208

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 91% in Horgen

Günstiger als 93% im Kanton Zürich

CHF 208

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in Horgen

Günstiger als 87% im Kanton Zürich

101 m²

Wohnfläche

Kleiner als 63% in Horgen

Grösser als 53% im Kanton Zürich

1987

Baujahr

Älter als 63% in Horgen

Älter als 62% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bürofläche im Herzen von Horgen

An zentraler Lage mitten in Horgen in Bahnhofsnähe über dem Coop-Supermarkt vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Entwicklungspotenzial.

Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrstechnisch hervorragende Lage, ideale Einkaufsmöglichkeiten und diversen Naherholungsgebieten in wenigen Gehminuten aus.
Über eine Treppe erreichen Sie die Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche befindet sich momentan im Rohbau (inkl. Unterdeckenkonstruktion).

Ebenfalls können in der Einstellhalle bei Bedarf Einstellplätze zu monatlich CHF 165.00 zzgl. MwSt. dazugemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Garage

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 77 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Zugerstrasse 35, 8810 Horgen

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen livit.ch