CHF8'250/m²/Jahr
Tödistrasse 48, 8810 Horgen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 96 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie Ihren neuen Geschäftsstandort im Herzen von Horgen, wo Innovation auf Komfort trifft. Diese Büroflächen bieten nicht nur eine inspirierende Seesicht, sondern auch die Flexibilität, Räume nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen, unsere Räumlichkeiten passen sich Ihrem Geschäft an. In 6 Fahrminuten ab dem Autobahnanschluss A3 Horgen gelegen, ist das Objekt in der Geschäftsliegenschaft «top of Horgen» gut erschlossen.
Die ebenerdige Räumlichkeit mit 480 m2 Bruttofläche bietet optimale Bedingungen zur kreativen und wirtschaftlichen Entfaltung. In Koordination mit dem künftigen Mieter kann ein Konzept mit Activity Based Working, öffentlichen Begegnungszonen und Sozialflächen, Arbeits- und Entwicklungsräume umgesetzt werden. Dank den vorhandenen Raumhöhen (3.5m) können auch entsprechende technische Ausbauten (Lüftung, Klimatisierung etc.) realisiert werden.
Das Objekt und seine Vorteile:
in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftraum Zürich-Zug
Raumhöhe 3.5 m
Nutzlast 500 kg/m2
ideale Raumbelichtungssituation
WC-Anlagen im Mietobjekt (D / H)
Anschlüsse für eine Teeküche
Einstellplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze
neben direktem Autobahnanschluss "A3 Horgen" optimale ÖV-Anbindung (Bus/Bahnhof Horgen-Oberdorf)
Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im historischen Dorfkern von Horgen
interessanter Geschäftsmietermix (Forschung/Entwicklung, Produktion, Dienstleistungen)
Möglichkeit zur etappenweise Erweiterung der Räumlichkeiten
gepflegter Geschäftsstandort top of Horgen
Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt beim Realisieren von Flächen für Ihre künftigen Geschäftsstandort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung.