CHF2'610/m²/Jahr
Bösch 80a, 6331 Hünenberg
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
53 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
62 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Hünenberg steht eine attraktive Büro- oder Gewerbefläche mit ca. 179 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche ist voll ausgebaut und überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss sowie grosszügige Fensterfronten.
Die Fläche verfügt über drei Einzelräume sowie einen grosszügigen Open-Space-Bereich. Zwei der Räume sind mit Glaswänden ausgebaut. Der Open Space eignet sich flexibel als Büro- oder Gewerbefläche.
Highlights:
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 25 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.