4 Zimmer Gewerbefläche in Hunzenschwil

Unsere Liegenschaft...

...befindet sich an zentraler Lage in Hunzenschwil. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit der markanten Fassade beherbergt vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss Gewerbemieter. Im 3. Obergeschoss befinden sich grosszügige Wohnungen.

Kurzzeitparkplätze für Kunden sind vor dem Gebäude verfügbar.

Von hier aus erreichen Sie den Autobahnanschluss Aarau Ost, Hunzenschwil oder den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten.

Aufteilung des Mietobjektes

Erdgeschoss: 2 abschliessbare Büroräume mit ca. 13 und 23m²

Mitnutzung Kunden- und Mitarbeiter-/Lieferanteneingang, Showroom, WC-Anlage, Anteil Allgemeinfläche.

1. Obergeschoss: 2 abschliessbare Büroräume mit ca. 23 und 32m²

Mitnutzung Teeküche und Bistrobereich, WC-Anlagen, Sitzungszimmer.

Parkplätze: Poolparkplätze im Aussenbereich und in der Einstellhalle.

Aufgrund der Tätigkeitsfelder der Mitmieter ist eine Nutzung für Firmen aus der Bau- respektive Baunebenbranche sicher von Vorteil, aber kein Muss.

Allgemeines

Der Mietzins versteht sich exkl. Mehrwertsteuer.

In den Akontozahlungen für die Nebenkosten ist ein Anteil allgemeine Nebenkosten sowie ein Anteil für die objektbezogenen Nebenkosten integriert.

Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne und besprechen bei Interesse alle Einzelheiten mit Ihnen persönlich.

Auf Ihren Anruf für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns.