CHF5'950/Monat
Talgut-Zentrum 17, 3063 Ittigen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 67 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen im Talgut-Zentrum Ittigen – einem der bekanntesten Bürostandorte in der Agglomeration Bern. Diese grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihr modernes Ambiente, optimale Infrastruktur und eine hervorragende Lage.
Die Bürofläche bietet:
Flexibler Grundriss mit vielen Möglichkeiten (Grossraumbüro)
drei abschliessbare Zimmer
Klimatisierung für heisse Sommertäge
Infrastruktur (IT / EDV) vorhanden
Div. Einbauschränke vorhanden
Küche und Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung
Toiletten zur Mitbenutzung
Einstellhallenplätze (max. 12) können dazu gemietet werden
Lage und Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum vorhanden
Bushaltestelle Ittigen in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Bahnhof Ittigen in nur 2 Gehminuten – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Strassen- oder Bahnlärm.
Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht.
Diese repräsentative Bürofläche im Talgut-Zentrum bietet alles, was ein modernes Unternehmen benötigt – von der erstklassigen Infrastruktur bis zur optimalen Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Ittigen.