CHF5'700/Monat
Talweg 17, 3063 Ittigen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 40 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese aussergewöhnlichen Büroräumlichkeiten am Talweg 17 in Ittigen – eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Arbeitsmöglichkeiten auf 174 m² im 1. Stock.
Die Räumlichkeiten bestechen durch:
Edle Ausstattung: Durchgehend hochwertige Holzböden und stilvolle Kronleuchter schaffen eine repräsentative Arbeitsatmosphäre
Besondere Highlights: Zwei gemütliche Kamine verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter und sorgen für eine warme Atmosphäre
Flexible Raumaufteilung: 5 vielseitig nutzbare Zimmer bieten optimale Möglichkeiten für verschiedene Bürokonzepte
Hochwertige Details: Holzwände, eingebaute Regale und goldene Verzierungen unterstreichen den exklusiven Charakter
Helle Arbeitsplätze: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Lage und Infrastruktur: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und bieten dennoch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Bushaltestelle Ittigen ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Papiermühle in 5 Minuten erreichbar.
Ein gepflegter Garten mit zentralem Brunnen und liebevoll gestalteten Grünanlagen rundet das Angebot ab und bietet einen erholsamen Ausblick für entspannte Pausen.
Diese aussergewöhnlichen Büroräume eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig gemütliche Arbeitsumgebung legen. Die einzigartige Kombination aus historischem Flair und praktischer Funktionalität macht diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.